Арестованный объект недвижимости соответственно нельзя продать, заложить или сдать в аренду.
Администрация Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края рекомендует проверять наличие арестов на имущество, тем более сделать это можно самостоятельно в электронном виде и бесплатно.
Для этого достаточно воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (ссылка на https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online), где указаны обобщенные сведения. В случае наличия записи об аресте или запрете, следует заказать выписку из ЕГРН, где уже будут видны дата наложения ареста или запрета, орган, его наложивший, а также документ, на основании которого проведена государственная регистрация ограничения.
Ограничение накладывают только уполномоченные законом органы – суды и судебные приставы-исполнители.
После устранения причин наложения ареста или запрета уполномоченный орган направляет в Росреестр заверенную копию акта о снятии обременения, на основании которого и вносится запись о его снятии.
Если причины наложения ареста или запрета устранены, а запись об этом по-прежнему имеется в ЕГРН, можно самостоятельно подать заявление о снятии соответствующего ограничения в Росреестр через МФЦ или личный кабинет на сайте Росреестра. При этом заявитель вправе приложить к заявлению документ, указывающий на снятие обеспечительной меры.